Thị trường xung quanh khu vực Park Riverside Q.9

Thị trường xung quanh khu vực Park Riverside Q.9

Nhà Phố Park Riverside Q.9 – Hiện nay, thị trường bất động sản Q.9 đang tăng trưởng rất nhanh chóng chủ yếu đến từ các yếu tố chính như:

 

_Hạ tầng giao thông kết nối phát triển nhanh chóng: Đường Võ Chí Công về Quận 7, Cao Tốc- Song Hành về Quận 2, Quận 1

Khu Công Nghệ Cao đi vào hoạt động sầm uất kéo theo lượng lớn kĩ sư tay nghề cao về sinh sống tại khu vực tăng mạnh -> Chính vì thế nhu cầu đang tăng rất nhanh và còn tăng nữa khi khu Công Nghệ Cao đi vào hoạt động hết 100% công suất bởi tại nơi sẽ là nơi làm việc của hơn 100,000 kĩ sư các chuyên gia công nghệ trong và ngoài nước

_Sự phát triển của các khu đô thị lớn tại Quận 2: Tiếp giáp với Phú Hữu- Phước Long B

 

Tuy nhiên, cần phải đánh giá tổng thể khu vực này một cách chính xác để có phương án đầu tư hay mua ở lại tại dự án tốt nhất

 

+Về đất nền:

Khu vực Phú Hữu – Phước Long B- Trường Thạnh- Long Trường: đều có biểu hiện sốt đất từ đầu năm 2015 đến nay giá tăng gần gấp đôi. Giá các diện tích nhỏ trong khu vực như Bưng Ông Thoàn đang giao dịch ở mức giá 28-30 triệu /m2 đất sổ đỏ, diện tích chuẩn hơn 80 đang ở mức 25 triệu / m2. Còn nhiều tuyến đường khác như Nguyễn Duy Trinh giá đất tầm 40 triệu/m2, mặt tiền đường Liên Phường giá đất lên đến mức gần 50tr/m2

Hiện tại, thị trường đất nền giao dịch khá chậm do giá đã chạm ngưỡng. Một số dự án bán giá tốt vẫn còn cơ hội đầu tư ( Nhưng khá mềm)

Điểm mạnh: Đất sổ đỏ có thể để lâu được

+Về căn hộ:

Khá nhiều dự án căn hộ được tung ra nhưSun Tower  Him Lam, The Art Gia Hòa, Thủ Thiêm Garden, Flora Anh Đào, Flora Fuji,  đa số các căn hộ này đều có diện tích trung bình từ 55m2- 75m2 và giá giao dịch đang ở mức 22-27 triệu/m2

Đây được đánh giá là mức giá chưa quá cao, tuy nhiên kênh căn hộ chỉ vẫn là kênh tích lũy tài sản tốt hơn là có giá trị gia tăng cao

Điểm Mạnh: Có thể tích lũy tài sản giữ giá trị tiền đồng và khai thác được qua kênh cho thuê

+Về nhà phố dự án xây sẵn:

Tại khu vực này dòng sản phẩm nhà phố compound có tiện ích đồng bộ, an ninh bảo vệ cây xanh nhiều đang là phong cách được nhiều khách hàng lựa chọn. Các dự án như dòng sản phẩm của Khang Điền như Mega , Melosa Garden, Merita hay của MIK như River Park, Park Riverside Giai Đoạn 2 thanh khoản sơ cấp và thứ cấp khá tốt

Điểm mạnh

+ Giá bán còn khá tốt chỉ tầm khoảng 3.1 tỷ – 3.3 tỷ

+ Khai thác cho thuê được ( tầm khoảng 15 triệu/ tháng)

+ Đa số các dự án đều hoàn thiện hạ tầng và cây xanh hơn 80%. Nhiều dự án có thể khai thác ngay
+ Giá trị gia tăng tốt do có thêm giá trị đất kèm theo

+ Nguồn cung không nhiều: Tổng các dự án nhà phố mới hiện tại khoảng 1500 căn

 

Xét trên 1 sổ tiêu chí thì dòng sản phẩm nhà phố cao cấp trong khu compound xung quanh khu công nghệ cao Q. 9 đang được các chuyên gia bất động sản đánh giá là khả thi nhất trong các kênh

Vây chọn dự án nào để đầu tư, mua rẻ hay mua đẹp, hay tiềm năng thế nào? Dưới đây là một dự án được các chuyên gia phân tích và đánh giá là sản phẩm khả thi để đầu tư tại Q.9

Dự án Park Riverside Q.9 là dự án nhà phố biệt thự compound cao cấp bậc nhất khu vực Phú Hữu Quận 9. Dự án Park Riverside Q.9 được đánh giá rất cao nhờ quy mô lớn, quy hoạch bài bản và không gian sống view sông cực kỳ chất lượng

Đăng ký tìm hiểu thông tin dự án qua hotline: 0934.877.987 Ms. Thị Oanh hoặc đăng ký qua form

 

form dang ky- can ho sun tower

 

Hình thực tế Park Riverside của MIK quý khách có thể cảm nhận qua khuôn viên dự án được đầu tư xây dựng khá kĩ lưỡng. Với các dự án nhà phố tại khu vực Phú Hữu trong bán kính tầm 2-3km từ khu Công Nghệ Cao Sam Sung Q9 thì Park Riverside được đánh giá cao nhất về  quy mô, khuôn viên, giá bán và cả chất lượng xây dựng ( Hòa Bình xây dựng)

IMG_5636 hinh-thuc-te-park-riverside-3 ParkRiverside DSC_0020-01 DSC_0007-01 ParkRiverside_congvien 20161214_150124

 

Share this post

Leave a Reply